The Marq

The Marq Quận 1 được xem là 1 trong 7 dự án căn hộ hạng sang của Hongkong Land sau khi thành công hợp tác các thương vụ với Sơn Kim Land trong dự án The Nassim, với CII dự án Thủ Thêm River Park. Dự án được lấy ý tưởng từ ánh sáng phát ra của viên ngọc quý, nhà đầu tư Hongkong Land đã kiến tạo nên một siêu phẩm căn hộ hang sang xứng tầm với giá trị và đẳng cấp thế giới. The Marq sẽ trở thành một biểu tượng tự hào mới của kiến trúc đô thị hiện đại ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, tại đây sản phẩm thiết kế vô cùng tinh tế như Sycamore Bình Dương, chuẩn sống mới sẽ bắt đầu từ nơi đây.

Theo quy hoạch phê duyệt trước đó, khu phức hợp sẽ có hệ số sử đụng đất khoảng 11 lần, số tầng cao là 26. Nhà đầu tư được Nhà nước giao quyền sử dụng đất nhưng có thu phí. Đây còn được xem là dự án quận 1 đáng để cư dân quan tâm nhất vào thời điểm hiện tại.

Tổng quan dự án The Marq Quận 1  

• Tên thương mại: The Marq.
• Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Dakao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.
• Nhà đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.
• Đơn vị thi công: Coteccons.
• Quy mô: Khoảng 5.146m2.
• Số block: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
• Số lượng: 515 căn hộ.
• Loại hình: căn hộ.
• Mật độ: 45%.
• Pháp lý: người Việt Nam lâu dài, nước ngoài 50 năm theo luật pháp.
• Năm khởi công: 2018.
• Tiến độ: đã bàn giao.

Vị trí dự án The Marq Quận 1

Dự án The Marq toạ lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường DaKao, Quận 1 nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và Mạc Đỉnh Chi một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Đây cũng là con đường tơ lụa với hàng loạt cửa hàng thời trang, khách sạn, nhà hàng sang trọng nhất Sài Gòn – tuyến đường định danh đẳng cấp của những người thành đạt.

Nằm ngay trung tâm, dự án The Marq thuận tiện di chuyển đến mọi tâm điểm của thành phố.

Khả năng liên kết vùng tại The Marq

• Chợ Bến Thành mất 10 phút.
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 tầm 6 phút.
• Kết nối qua Quận 3, 4, 5, Bình Thạnh thời gian 5 – 10 phút, rất thuận tiện.

Dễ dàng tiếp cận tiện ích hàng đầu xung quanh dự án: 

• Trung tâm thương mạ: SaiGon Center– Takashimaya, Bitexco, Vincom center.
• Điểm đến văn hóa của thành phố: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng. 
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe: Vinmec, đại học Y Dược, Victoria Healthcare International Clinic.

Tiện ích dự án The Marq

Dự án căn hộ The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp, có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Xem thêm dự án: Chung cư Nguyễn Kim

Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất quan tâm chú trọng việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật tại căn hộ The Marq như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, phòng gym, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, thư viện.

Mặt bằng dự án The Marq Quận 1

Dự án The Marq Quận 1 tọa lạc trên khu đất vàng có tổng diện tích 5.146m2 tại đường Nguyễn Đình Chiểu trung tâm, bao gồm 2 tòa tháp căn hộ hạng sang cao 26 tầng có tổng 515 căn hộ chung cư hạng sang 6 sao.

Sự lựa chọn đa dạng: 1 đến 4 phòng ngủ, penthouse.

• Diện tích: từ 45 – 146 m2.
• Căn hộ 1 PN: 45 – 79 m2.
• Căn hộ 2 PN: 72 – 85 m2.
• Căn hộ 3 PN điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110m2.
• Căn hộ 3 PN đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
• Căn hộ 4 PN: 144 – 146 m2.
• Penthouse: 234 – 250 m2.

Thiết kế căn hộ The Marq

Sự sang trọng của căn hộ The Marq Quận 1 trong thiết kế nội thất được thể hiện thông qua  các chi tiết đắt giá như trần nhà cao, khung cửa sổ lớn, những tấm đá cẩm thạch được lắp đặt trên mặt quầy bếp, sàn nhà và tường phòng tắm.

Điểm nhấn độc đáo tại dự án căn hộ The Marq là màn hình gương thông minh sử dụng công nghệ “nhà thông minh” hiện đại. Đặc biệt, tại một số căn hộ lớn có phòng khách được thiết kế thông tầng, sảnh thang máy riêng, tủ bếp đều được nhập khẩu. Những chi tiết cuối cùng đều hoàn thiện để dân cư có thể trải nghiệm phong cách sống sang trọng và tinh tế.

Giá bán dự án The Marq Quận 1

Dự án căn hộ The Marq dự kiến mở bán ra thị trường với mức giá từ 6.500$- 7.000$/m2. Đây được xem là mức giá tốt nhất trên thị trường căn hộ hạng sang Quận 1 khi mà các dự án cùng phân khúc đã mở bán với mức giá từ 7000 – 8.000$/m2 trở lên. 

Lý do đầu tư dự án The Marq Quận 1

Vị trí dự án The Marq nằm xung quanh trung tâm thương mại tài chính Quận 1 nên được các chuyên gia đánh giá là tiềm năng sinh lời rất lớn trong tương lai.

Khu vực Quận 1 đang rất khan hiếm về nguồn cung căn hộ, đặc biệt là những dự án có pháp lý minh bạch rõ ràng, tiến độ đảm bảo. Các dự án ở Quận 1 hầu như đều đã triển khai từ thời điểm trước năm 2015, những dự án đã triển khai gần đây rất ít, trong đó có dự án The Marq, mỗi sản phẩm là sự lựa chọn lý tưởng như Sycamore Capitaland, chốn an cư lý tưởng nhất.

Dự án căn hộ The Marq hiện có mức giá khá tốt trong khu vực từ 160 triệu/m2 và mức cao nhất 240 triệu/m2. Ngoài ra dự án The Marq có mức tăng giá rất đáng kể. Trong thời gian tới, Quận 1 sẽ có thêm dự án ra mắt với mức giá rất cao từ 300 triệu/m2 trở lên.