Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp mới nhất do Gamuda Land phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức (quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí vàng, dự án hứa hẹn trở thành điểm nhấn nổi bật trên thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn.
Quy mô dự án Eaton Park
Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 3,68 ha, gồm 6 tòa tháp hiện đại. Khi hoàn thiện, Eaton Park dự kiến cung ứng khoảng 2.000 sản phẩm ra thị trường. Các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm:
Căn hộ 1 phòng ngủ – phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ.
Căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ – lựa chọn lý tưởng cho gia đình cần không gian sống thoải mái.
Shophouse thương mại – vừa để ở vừa kinh doanh, gia tăng giá trị đầu tư.
Dự án Eaton Park Thủ Đức có tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực của chủ đầu tư cùng tên, tuy nhiên thì tập đoàn Gamuda Berhad – Thương hiệu bất động sản nổi tiếng của Malaysia đã mua lại toàn bộ cổ phần của chủ sở hữu dự án thông qua công ty con là Gamuda Land Việt Nam, theo truyền thông thì tổng giá trị giao dịch là 316 triệu USD (gần 7.200 tỷ VNĐ).
Tổng quan dự án Eaton Park Thủ Đức
| Tên dự án: | Eaton Park |
| Vị trí: | Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam |
| Đơn vị phát triển dự án: | Gamuda Land |
| Tư vấn kiến trúc: | Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam) |
| Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu (C&S): | TWAsia Consultants Co., Ltd |
| Tư vấn thiết kế M&E: | Công ty TNHH Tư vấn thiết kế ASP |
| Kiến trúc sư cảnh quan: | Công ty TNHH LJ-Group |
| Tổng diện tích quỹ đất: | 3.68 hecta |
| Tổng diện tích cảnh quan: | 22.626,8 m2 |
| Số lượng tháp (tòa): | 06 (A1, A2, A3, A4, A5, A6) |
| Loại hình: | Căn hộ, shophouse khối đế, nhà phố thương mại |
| Thiết kế: | từ 1PN – 2PN – 3PN – 4PN, Penthouse, Duplex |
| Diện tích: |
|
| Số lượng sản phẩm: | 1980 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop |
| Số tầng hầm: | 2 |
| Số tầng nổi: | 29 – 39 tầng, trong đó:
|
| Pháp lý dự án: | Quy hoạch 1/500, Giấy Phép Xây Dựng |
| Pháp lý khi hoàn thành: | Sổ hồng riêng |
| Thời gian sở hữu: |
|
| Thời gian hoàn thiện dự kiến: | 2027 |
| Giá bán dự kiến: | $5.000/m2 |
Vị trí dự án Eaton Park Thủ Đức
Căn hộ Eaton Park sở hữu vị trí vàng khi nằm trên quỹ đất rộng 3,68 ha ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức (quận 2 cũ). Đây được xem là một trong những khu đất hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm quận 2 – khu vực sầm uất bậc nhất phía Đông Sài Gòn.
Dự án tọa lạc liền kề Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc, đối diện với loạt khu căn hộ cao cấp như Lexington Residence, Imperia An Phú, Estella Heights,… Nhờ đó, Eaton Park không chỉ thừa hưởng hạ tầng đồng bộ mà còn nằm trong cộng đồng dân cư trí thức, văn minh.
Với lợi thế vị trí đắc địa, từ Eaton Park cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực trọng điểm lân cận chỉ trong vài phút di chuyển.
Eaton Park tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM. Đây là vị trí trung tâm của khu Đông Sài Gòn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm:
5 phút đến khu trung tâm mới The Global City – New Downtown.
10 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
10 phút đến Thảo Điền – nơi tập trung cộng đồng cư dân quốc tế, nhiều trường học và tiện ích cao cấp.
Ranh giới tiếp giáp dự án Eaton Park Gamuda Quận 2
Phía Bắc: giáp Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc.
Phía Nam: giáp rạch nhánh tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng.
Phía Đông: giáp rạch Bà Dạt, mang lại không khí mát mẻ quanh năm.
Phía Tây: giáp đại lộ Mai Chí Thọ, cũng là cổng chính ra vào dự án.
Với lợi thế vị trí chiến lược, căn hộ Eaton Park Thủ Đức không chỉ thuận tiện về kết nối giao thông mà còn nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM, nơi quy tụ hàng loạt dự án hạ tầng, thương mại và bất động sản cao cấp.
Một điểm nổi bật khiến Eaton Park Thủ Đức được đánh giá cao chính là vị trí chiến lược gắn liền với định hướng phát triển của thành phố Thủ Đức. Theo quy hoạch, dự án sẽ nằm ngay trung tâm của 4 trong 6 khu vực trọng điểm gồm:
Khu trung tâm tài chính – công nghệ quốc tế
Khu trung tâm thể thao và sức khỏe
Khu đô thị tương lai
Khu trung tâm sản xuất tự động
Điều này đồng nghĩa, cư dân Eaton Park không chỉ được tận hưởng môi trường sống hiện đại, đồng bộ mà còn nắm giữ cơ hội gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong tương lai. Với định hướng phát triển trở thành “thành phố trong thành phố”, Thủ Đức sẽ là đầu tàu kinh tế – công nghệ của TP.HCM, và Eaton Park nằm ngay trung tâm lợi thế đó.
Giao thông dự án Gamuda Land Quận 2 – Eaton Park
Thành phố Thủ Đức hay còn gọi là khu Đông Sài Gòn luôn dẫn đầu trong việc phát triển giao thông, từ vốn đầu tư cho đến quy hoạch, chính vì vậy mà cư dân trong tương lai của chung cư Eaton Park cũng sẽ được hưởng lợi lớn từ yếu tố này.
Tuy nhiên khi xét vào cụ thể của vị trí căn hộ Eaton Park Quận 2, bạn sẽ thấy ngoài yếu tố hưởng lợi chung về quy hoạch và đầu tư của Thành phố Thủ Đức thì dự án mới của Gamuda Land này còn “ăn tiền” bởi yếu tố thuận lợi trong lưu thông.
Thật vậy, nhờ vào việc nằm giữa 4 tuyến đường quan trọng nhất của Khu Đông Sài Gòn đó là Mai Chí Thọ (mặt tiền), Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Đường Liên Phường (đường kết nối Vành Đai 2 và Vành Đai 3) và đường Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội). Từ đó giúp cho việc giao thông, liên kết vùng của cư dân trong tương lai sẽ rất thuận lợi.
Tiện ích dự án Eaton Park Thủ Đức
Tiện ích nội khu
Phát triển dự án cao cấp ngay trung tâm của một thành phố trẻ, năng động, thông minh và sáng tạo như TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh nên tập đoàn Gamuda Land cũng hướng sản phẩm mình đến phục vụ cho nhóm khách hàng là những người tri thức, giàu năng lượng, yêu thích sự hiện đại nhưng cũng không quên đi nét đẹp của thiên nhiên.
Với nhóm đối tượng trên, Tập đoàn Gamuda Land đã vô cùng tâm huyết đầu tư vào tiện ích nội khu dự án Eaton Park. Hài hòa giữa công nghệ hiện đại và thiên nhiên, tinh tế trong từng chi tiết nhỏ như sự đa năng trong các không gian nhỏ, sự thoải mái ở các không gian lớn, sự dễ chịu cho các không gian tái tạo năng lượng,… tất cả tạo nên một nơi an cư lý tưởng cho bạn và gia đình giữa một thành phố năng động.
Shophouse thương mại khối đế (tầng 1 & 2): nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực, vui chơi, giải trí – đáp ứng nhu cầu hàng ngày ngay dưới chân nhà.
Nhà trẻ chuẩn quốc tế: mang đến sự an tâm tuyệt đối cho phụ huynh, tiết kiệm thời gian đưa đón con nhỏ.
Chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe: hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, yoga, sân thể thao đa năng, phòng tập golf mô phỏng,… giúp cư dân duy trì thể lực và tái tạo năng lượng.
Không gian xanh & thư giãn: công viên nội khu, công viên ven sông, vườn cảnh quan, hồ nước, khu dành cho thú cưng, ghế nghỉ ngắm cảnh – mang lại sự thư thái, gắn kết với thiên nhiên.
Tiện ích giáo dục & sáng tạo cho trẻ em: thư viện, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi sáng tạo giúp phát triển tư duy và thể chất.
Hệ thống an ninh & công nghệ thông minh: kiểm soát ra vào, quản lý bãi đậu xe, thiết bị công nghệ cao, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tất cả sẽ tạo nên một môi trường sống chất lượng cao, là nơi an cư lý tưởng cho bạn và gia đình khi chọn Eaton Park Gamuda.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, TP Thủ Đức (quận 2 cũ), cư dân Eaton Park không chỉ được tận hưởng tiện ích nội khu cao cấp mà còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong vài phút di chuyển. Đây là lợi thế lớn giúp cuộc sống cư dân luôn tiện nghi và trọn vẹn.
Sau đây là một số địa điểm nổi bật mà bạn có thể xem qua về khoảng cách nếu xác định đây là nơi an cư trong tương lai của gia đình mình:
- Trường Quốc tế Úc, 264 Đ. Mai Chí Thọ, An Phú, Q2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,6 km
- The American School, 6 Song hành Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,5 km
- Emart Sala, 10 Đ. Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh : 4.5 km
- Vincom Mega Mall, 161 Đ. Võ Nguyên Giáp, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 4 km
- ESTELLA PLACE SHOPPING MALL, 88 Song Hành, An Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 2,5 km
- Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), 199 Nguyễn Hoàng, An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,9 km
- Chợ Bến Thành, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh: 8 km
- Tòa nhà The Landmark 81, 720A Đ. Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh: 6,5 km
- Khu Công nghệ cao TP.HCM, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 10 km
- UBND Thành phố Thủ Đức, 168 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 3 km
- Sân bay Quốc Tế Long Thành: 35 km (35 phút di chuyển cao tốc)
- Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN), Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh: 14 km (30 phút di chuyển)
Mặt bằng dự án Eaton Park Thủ Đức
Toàn dự án được chia làm 2 khối công trình: Khu 1 và Khu 2, trong đó: Khu 1 sẽ bao gồm 4 tháp (A1, A2, A3 và A4), khu 2 sẽ bao gồm 2 tháp (A5 và A6). Mặt bằng tầng căn hộ Eaton Park Quận 2 của Gamuda có tỷ lệ thang máy như sau:
- Tháp A1: 36 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
- Tháp A2: 27 tầng, 280 căn hộ (10 căn/tầng)
- Tháp A3: 37 tầng, 343 căn hộ (13 căn/tầng)
- Tháp A4: 37 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
- Tháp A5: 39 tầng, 346 căn hộ (10 căn/tầng)
- Tháp A6: 37 tầng, 326 căn hộ (10 căn/tầng)
Các tháp được bố trí một các khoa học, không làm ảnh hưởng đến hướng view, hướng gió và hướng ánh sáng tự nhiên, giúp 100% các căn hộ nơi đây đều sở hữu tầm view đẹp và không gian các phòng luôn thoáng mát.
Đặc biệt là ở vị trí các góc tòa nhà sẽ là các đường cong bo tròn, điều này không chỉ vừa tạo tầm view đẹp cho căn hộ góc mà còn làm nhấn nhá nét đẹp mặt ngoài của các tòa tháp, thể hiện sự mềm mại và tinh tế trong cách thiết kế, điều mà đơn vị thiết kế kiến trúc AG INGO Design Studio đã rất thành công ở các dự án của mình tại Singapore.
Trong lộ trình triển khai bán hàng thì dự án Eaton Park Quận 2 được nhà phát triển Gamuda Land giới thiệu ra 2 tháp ở khu 2 trước đó là A5 và A6, nên phần thiết kế và diện tích bên dưới chúng tôi sẽ cập nhật về 2 tháp này trước.
Mặt bằng điển hình tháp A5
Tháp A5 cao 39 tầng, các căn hộ có thiết kế từ 1PN đến 3PN, diện tích đa dạng từ 52 – 105 m2. Mỗi tầng sẽ có 10 căn, sử dụng 5 thang khách và 1 thang hàng (tổng cộng 6 thang / sàn), một điểm rất nổi bật trong mặt bằng tầng dự án Eaton Park đó là có đến 4 khu vực thông gió trục đứng (giếng trời) giúp cho 100% các căn hộ chỉ có tối đa 1 tường chung (điều thường chỉ có ở các căn góc)
Việc mỗi căn hộ chỉ có 1 tường chung và tránh được vấn đề “cửa đối cửa” của nhiều căn hộ cao cấp khác giúp cho mặt bằng tầng dự án Eaton Park Thủ Đức được khách hàng đánh giá rất cao.
Mặt bằng tầng điển hình Tháp A6
Cũng tương tự như tháp A5, tháp A6 cao 39 tầng, có đầy đủ các thiết kế từ 1PN đến 3PN, diện tích từ 51 – 105 m2. Mỗi sàn cũng sẽ có 6 tháng máy phục vụ cho 10 căn hộ, với hệ thống giếng trời hợp lý giúp các căn hộ chỉ có 1 tường chung, điều này giúp tăng tối đa sự riêng tư của gia chủ.
Thiết kế căn hộ Eaton Park Thủ Đức
Thiết kế tổng quan căn hộ Eaton Gamuda Quận 2 có 6 tháp, cao từ 29 – 39 tầng, mặt ngoài được trang bị kính hiện đại, màu sắc hài hòa với cảnh quan giúp từng tòa tháp khi hoàn thiện xong sẽ như một biểu tượng của khu vực, là niềm tự hào của chủ đầu tư và gia chủ.
Thiết kế chi tiết căn hộ Eaton Park Thủ Đức rất thông minh và hiện đại, có diện tích từ 45 – 250m2, vô cùng đa dạng giúp đáp ứng hết tất các các nhu cầu khách hàng, được xây dựng và bàn giao nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp.
Thiết kế dự án Gamuda Land Quận 2 với 100% các căn đều có ban công và không bị che chắn view, không gian trong từng căn hộ được bố trí hợp lý và đa năng, các căn đều có thể đón nắng và gió tự nhiên vào nhà.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 2PN dự án Eaton Park mang phong cách mở, diện tích từ 71 – 75 – 79 m2, mang đến trải nghiệm sống thoải mái, từ không gian bếp rộng rãi (được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại), với điểm nhấn là đảo bếp sang trọng, đến không gian dùng bữa gia đình ấm cúng.
Phòng khách căn hộ 2PN Eaton Park thông thoáng được bố trí tối ưu ánh sáng đi vào căn hộ, mở rộng ra ban công, mang lại sự thoải mái và tiếp thêm sức sống cho gia chủ.
Thiết kế phòng ngủ được hoàn thiện với sàn gỗ herringbone, lấy cảm hứng từ phong cách được ưa chuộng bởi giới nhà giàu Châu Âu. Từ phòng ngủ, gia chủ có thể tận hưởng phút giây thư giãn ngắm nhìn không gian xanh của công viên nội khu và hồ bơi.
Tại dự án, các căn 2 phòng ngủ đều sở hữu một phòng ngủ chính và phòng tắm riêng (được trang bị nội thất cao cấp), tối ưu sự riêng tư và thoải mái cho gia chủ.
Thông gió tự nhiên cho phòng tắm và nhà bếp, Sân phơi được bố trí biệt lập với không gian sống.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích căn hộ 3PN là 105 m2, là mẫu căn có diện tích lớn nhất của dự án, đây là sản phẩm giới hạn khi mỗi sàn chỉ có duy nhất 1 căn, vị trí căn góc, 2 hướng view khác biệt.
Căn hộ được bố trí theo lối thiết kế mở, với phần lớn không gian dành cho sinh hoạt gia đình. Khu vực ăn uống đầy đủ tiện nghi với đảo bếp là điểm nhấn trung tâm. Không gian bếp rộng rãi, được trang bị với các thiết bị cao cấp. Phòng khách lớn dẫn ra ban công, mang lại sự kết nối với thiên nhiên ngay trong chính căn hộ.
Phòng ngủ được hoàn thiện với sàn gỗ nghệ thuật herringbone, lấy cảm hứng từ phong cách được ưa chuộng bởi giới nhà giàu Châu Âu. Đặc biệt, phòng ngủ chính (sở hữu nội thất cao cấp) mang lại cuộc sống xa hoa với sự riêng tư và thoải mái tuyệt vời.
Lý do nên sở hữu căn hộ Eaton Park Thủ Đức
1. Vị trí đắc địa – “hàng hiếm” tại mặt tiền Mai Chí Thọ
Eaton Park Thủ Đức sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ – trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với TP Thủ Đức và các tỉnh miền Đông. Đây là quỹ đất khan hiếm còn sót lại, mang đến giá trị bền vững cho chủ sở hữu.
2. Giao thông thuận tiện, kết nối toàn diện
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường trọng điểm như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2, Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống… Đặc biệt, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đưa vào vận hành sẽ giúp việc di chuyển từ Eaton Park về trung tâm càng nhanh chóng và thuận lợi.
3. Chủ đầu tư uy tín – Gamuda Land
Eaton Park được phát triển bởi Gamuda Land, thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn Gamuda Berhad – một trong những tập đoàn hàng đầu Malaysia. Gamuda Land có hơn 25 năm kinh nghiệm, từng thành công với nhiều dự án tầm cỡ tại Malaysia, Singapore, Úc và Việt Nam như Celadon City (TP.HCM) hay Gamuda City (Hà Nội). Uy tín và năng lực tài chính vững mạnh là bảo chứng cho sự thành công của Eaton Park.
4. Vị trí trung tâm các khu chức năng TP Thủ Đức
Theo quy hoạch, Eaton Park nằm ngay trung tâm 4/6 phân khu chức năng trọng điểm của TP Thủ Đức, bao gồm:
- Khu tài chính – công nghệ quốc tế
- Khu trung tâm thể thao & sức khỏe
- Khu đô thị tương lai
- Khu trung tâm sản xuất tự động
Điều này không chỉ mang lại lợi thế sống tiện nghi mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội cho dự án.
5. Thiết kế căn hộ thông minh – đa dạng diện tích
- Diện tích từ 45 – 250m², phù hợp nhiều nhu cầu an cư và đầu tư.
- 100% căn hộ có ban công thoáng đãng, không bị che chắn tầm nhìn.
- Mỗi căn hộ chỉ có 1 tường chung, thiết kế không bị “cửa đối cửa”, tạo sự riêng tư.
- Bàn giao với nội thất cao cấp, đảm bảo không gian sang trọng, hiện đại.
6. Tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp
Eaton Park mang đến hệ sinh thái tiện ích toàn diện, từ hồ bơi, công viên xanh, phòng gym, khu vui chơi trẻ em đến không gian dành cho thú cưng – chi tiết ít thấy tại các dự án cùng phân khúc. Đồng thời, dự án còn nằm gần hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống.
7. Pháp lý minh bạch – an tâm sở hữu
Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi cho khách hàng.
8. Giá bán & chính sách hấp dẫn
Trong giai đoạn đầu mở bán, giá Eaton Park Thủ Đức được đánh giá vô cùng cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực. Kèm theo đó là chính sách thanh toán linh hoạt, dòng tiền nhẹ, phù hợp cả khách hàng mua ở và nhà đầu tư.
Với vị trí vàng, thiết kế thông minh, chủ đầu tư uy tín và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, Eaton Park Thủ Đức xứng đáng là dự án căn hộ cao cấp đáng sở hữu bậc nhất tại TP Thủ Đức trong năm nay.
" >
" >
" >
TƯ VẤN ONLINE 
