SimCity

SimCity Quận 9 là dự án khu nhà phố và biệt thự tiêu biểu được phát triển bởi Anpha Holdings tọa lạc tại đường số 4, Lò Lu, P. Trường Thạnh, thành phố mới Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Không chỉ sở hữu một vị trí giao thương dễ dàng tiếp cận với các trục đường huyết mạch của thành phố Thủ Đức. Dự án được chú trọng trong việc xây dựng hệ thống về cơ sở hạ tầng, tích hợp chuỗi các tiện ích đa dạng và sẵn sàng đáp ứng tất cả các nhu cầu trong đời sống sinh hoạt, vui chơi và giải trí của cộng đồng dân cư.

Tổng quan dự án nhà phố Simcity Quận 9

• Tên chính thức: SimCity.
• Loại hình phát triển: biệt thự & nhà phố liền kề.
• Vị trí: Tọa lạc ngay đường số 4 thuộc Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức. 
• Chủ đầu tư: Anpha Holdings.
• Quy mô: 7,8 ha.
• Số lượng: 800 căn.
• Kết cấu sản phẩm: 1 trệt – 2 lầu, bên ngoài hoàn thiện và bên trong thô.
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.

Vị trí dự án Simcity Quận 9

Dự án nhà phố SimCity thể hiện được ưu điểm nổi trội so với các dự án khác trong cùng một phân khúc tại khu vực khi vị trí tọa lạc đắt giá. Dự án nằm ngay mặt tiền Đường số 04, thuộc Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, phía Đông Sài Gòn.

Khả năng liên kết vùng

Dự án biệt thự SimCity tuy không nằm ở mặt tiền của các trục đường huyết mạch, nhưng từ đường Lò Lu thì cộng đồng cư dân nơi đây cũng có thể kết nối đến các tuyến đường trọng yếu của Thủ Đức cũng vô cùng thuận tiện như: Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường,  Lã Xuân Oai, Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công, cao tốc quốc gia TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 3 trong tương lai… 

Để kết nối đến các khu vực trọng yếu của khu Đông thành phố như: Khu du lịch Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2,…đồng thời việc di chuyển về khu đô thị An Phú – An Khánh, khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm quận Thủ Đức cũ hay thậm chí về các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, và Bà Rịa – Vũng Tàu,..cũng vô cùng thuận tiện. 

Thêm vào đó, xung quanh dự án Simcity cũng không có các tòa nhà chung cư cao tầng nên tầm nhìn của dự án cũng rất thông thoáng và không bị che chắn. Đây cũng là điểm vượt trội mà không phải dự án nào tại khu vực cũng có được. Chính lợi thế view này đã khiến giá trị của SimCity quận 9 tăng lên khá nhiều và cũng lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư và khách hàng.

Tiềm năng vị trí

Hướng view của SimCity quận 9 như sau:

• Phía Tây nhìn ra đường Lã Xuân Oai, tiếp giáp với TT hành chính mới của Thủ Đức. 
• Phía Đông Simcity hướng về đường Nguyễn Xiển và đại đô thị Vinhomes Grand Park.
• Phía Nam dự án có tầm nhìn về hướng đường Nguyễn Duy Trinh và KĐT Đông Tăng Long. 
• Phía Bắc dự án biệt thự Simcity là đường Lò Lu, hướng về Khu công nghệ cao quận 9.

Mặc dù dự án Simcity Quận 9 không nằm tại vị trí trung tâm nhưng dự án vẫn nằm bên cạnh Khu công nghệ cao, điểm này sẽ vô cùng dễ dàng với dân cư khi kết nối đến khu trung tâm thương mại, các khu đô thị hạt nhân cũng như tiếp cận đến các khu vực một cách nhanh chóng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu của thành phố Thủ Đức. Không chỉ thuận tiện là nơi để an cư, mà dự án nhà phố SimCity còn có lợi thế lớn khi tọa lạc tại mặt tiền đường lớn việc khai thác kinh doanh dịch vụ, cho thuê mặt bằng cũng rất dễ dàng và đem lại nguồn thu tốt.

Hệ thống tiện ích dự án SimCity Quận 9

Dự án biệt thự SimCity được trang bị một hệ thống tiện cực tiện nghi và đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và giải trí của cộng đồng dân cư. Có thể kể tới như:

• Hồ điều hòa có quy mô lên tới 8.000 m² cộng hưởng với cảnh quan đẹp mắt, đây chính là nơi tản bộ đầy lý tưởng khiến cho cộng đồng cư dân thư giãn sau những giờ làm việc, cũng như học tập căng thẳng.
• Hồ bơi ngoài trời, khu thể dục thể thao như: sân chơi cầu lông, sân tennis, ngoài ra còn có các phòng tập thể dục như gym và yoga trong nhà, khu dưỡng sinh riêng biệt dành cho cư dân cao tuổi.
• Khu vực dành cho các bé vui chơi, chuỗi các siêu thị, nhà hàng sang trọng.

Tham khảo thêm dự án: Amelie Villa

Thiết kế nhà phố SimCity Quận 9

Nhà phố SimCity quận 9 được xây dựng với mật độ khoảng 50%, quỹ đất còn lại được chủ đầu tư dành riêng để thiết kế cảnh quan và hệ thống tiện ích nội khu. Theo đó, dự án được phân chia thành 4 phân khu chính, mỗi một phân khu sẽ có những nét đặc trưng về thiết kế, phong cách kiến trúc cũng riêng biệt.

Có đa dạng diện tích như: 6x14m, 5×17.7m và 5x20m, được thiết kế với cấu trúc 1 trệt và 2 lầu cao tầng, sản phẩm bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong. Chính vì vậy, khách hàng cũng như giới đầu tư khi mua có thể thoải mái thiết kế cấu trúc bên trong của căn hộ theo ý muốn, sở thích và nhu cầu của mình. 

Giá bán dự án Simcity Quận 9

Giá bán nhà phố, biệt thự Simcity Quận 9 có mức giá giao động từ 6 tỷ – 8 tỷ cho một căn, tuỳ thuộc vào vị trí xây dựng, hướng căn hộ cũng như diện tích thiết kế.Tuy là dự án được thiết kế áp dụng công nghệ thông minh nhưng mức giá này để sở hữu một căn nhà thô đã hoàn thiện bên ngoài như là khá hợp lý. 

Lý do nên đầu tư dự án SimCity 

Vị trí chiến lược

Tuy dự án Simcity Quận 9 không nằm trong vùng trung tâm nhưng dự án vẫn có nhiều điểm mạnh về liên kết vùng cũng như tiếp cận được các tiện ích ngoại khu vô cùng thuận lợi. Sắp tới đây trung tâm kinh tế sẽ chuyển về khu đô thị mới Thủ Thiêm, chính vì lẽ đó các quận lân cận cũng được thừa hưởng nhiều lợi ích lớn. Đặc biệt giá bất động sản tại khu vực quận 2, Quận 9 sẽ tăng rất nhanh chóng. 

Hệ thống tiện ích đa dạng

Không chỉ có điểm vượt trội về vị trí, dự án cũng sở hữu hàng loạt tiện ích vô cùng đa dạng, nhằm phục vụ được tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư từ trẻ nhỏ, người lớn và những dân cư cao tuổi.

Không gian sống xanh

Dự án nhà phố Simcity chỉ có mật độ xây dựng khoảng 50% phần còn lại được dành riêng cho các tiện ích và những mảng xanh. Chính vì điều này sẽ mang đến cho dự án một bầu không gian sống trong lành, tươi mát nhằm tái tạo sức khỏe cũng như năng lượng của dân cư.