The Venica 

The Venica Quận 9 là dự án biệt thự đầy tâm huyết đang thành hình từ quy hoạch dài hạn của chủ đầu tư Khang Điền. The Venica là một trong những khu biệt thự cao cấp hiện đại tiêu chuẩn 5 sao tại Việt Nam, sánh ngang với các dự án biệt thự cao cấp trên thế giới.

Biệt thự The Venica Khang Điền với quy mô rộng lớn, được thiết kế sang trọng và hiện đại theo phong cách cổ điển Châu Âu mang nét đẹp riêng. Quy mô dự án bao gồm 43 căn biệt thự đơn và song lập. Đặc biệt, dự án Venica Khang Điền được bao bọc bởi dòng sông trong xanh chảy êm đềm. Hơn thế nữa, quần thể biệt thự The Venica còn nằm ngay mặt tiền đường Song Hành – một trong những con đường có giá trị kinh tế và đầu tư lớn nhất khu Đông Sài Gòn. Nếu bạn muốn trải nghiệm phong cách sống đỉnh cao quý tộc thì The Venica Quận 9 chính là món quà Khang Điền dành cho bạn.

Tổng quan dự án The Venica Khang Điền

• Tên dự án: The Venica.
• Vị trí: Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp – mặt tiền đường Song Hành, Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Khang Điền.
• Tổng diện tích khu biệt thự là: 34.010 m2.
• Tổng số biệt thự là: 43 căn.
• Đất thổ cư (nhà biệt thự Venica) rộng: 14.082 m2.
• Đất công trình công cộng: 884 m2.
• Mật độ xây dựng là: Chỉ 24%.
• Tầng cao xây dựng là: 3 tầng.
• Diện tích biệt thự: Từ 226m2 đến 618m2.
• Giá bán: Từ 12 – 33 tỷ/căn (Tùy diện tích, song lập hay đơn lập).
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.

Vị trí dự án The Venica Khang Điền

Dự án biệt thự The Venica tọa lạc trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp giáp ranh Quận 2. Hơn nữa, khu biệt thự The Venica Khang Điền còn nằm ngay sát đường Song Hành đi Mai Chí Thọ Quận 2, đồng thời nằm cạnh đường Vành Đai Trong đi đến Quận 7 và cạnh đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đi đến trung tâm Quận 1.

Với vị trí đất bãi bồi ven sông, kênh rạch và tiếp giáp đường lớn Quận 9, liền kề dự án The Venica Khang Điền là hàng loạt dự án đình đám khác như: Lakeview City Novaland, Khu đô thị Him Lam, Biệt thự Lucasta, Rivera Hưng Phú… xung quanh dự án mới thấy được tiềm năng giá trị của vùng đất này trong tương lai. Bởi thế, không phải ngẫu nhiên mà hàng loạt nhà đầu tư tên tuổi trên thị trường bất động sản đổ xô về khu Đông Sài Gòn một cách không mục đích.

Ngoài ra, cư dân sinh sống tại The Venica Quận 9 có thể tận hưởng đó chính là view sông thoáng mát cả 3 mặt của dự án. Đó là lý do vì sao The Venica được mệnh danh là ốc đảo thịnh vượng, bán đảo tuyệt vời mà bất cứ ai cũng mơ ước được trải nghiệm.

Theo giới phân tích thị trường bất động sản, nơi tọa lạc dự án The Venica Khang Điền cũng như nhiều dự án khác là mảnh đất màu mỡ để phát triển trong tương lai. Khu đất này là khu đất vàng về khả năng tăng giá, chỉ sau 1 – 2 năm, giá trị bất động sản của khu vực này có thể tăng từ 15 – 30%, nhất là khi các hạng mục cơ sở hạ tầng ở đây được hoàn thiện một cách bài bản theo quy hoạch của chính sách của Nhà nước.

Liên kết vùng hoàn hảo 

Hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ của khu Đông Sài Gòn, cư dân an cư lạc nghiệp tại dự án biệt thự Venica có thể di chuyển vào trung tâm thành phố rất nhanh chóng, chỉ mất khoảng 10 phút. Và có thể kết nối dễ dàng, thuận tiện đến các quận lân cận và các khu chức năng.

Xem thêm: Dự án biệt thự Verosa Park 

Dự án biệt thự Venica tọa lạc tại vị trí dễ dàng tiếp cận các trục giao thông một cách vô cùng thuận lợi (Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai 2, tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, tuyến đường song hành).

Xung quanh biệt thự Venica là dòng sông trong xanh và cây cầu đi vào trong, như một ốc đảo mọc giữa lòng thành phố, quanh năm mát mẻ và tách biệt với khói bụi bên ngoài. Dòng sông xung quanh biệt thự có chiều dài bờ sông hơn 1.000m tiếp cận trực tiếp với khu biệt thự và các công viên, công trình tiện ích tại đó.

Đường chính rộng 20m rất thông thoáng kết nối các tuyến đường nội khu với nhau. Cổng vào và cây cầu dẫn vào biệt thự Venica hoành tráng và khang trang là điểm nhấn tạo ấn tượng nổi bật ngay từ ban đầu. Kiến trúc tân cổ điển kết hợp với Địa Trung Hải với những đường nét thanh thoát, mềm mại nhưng sang trọng và quý phái.

• Chỉ mất 1 phút để đến Nguyễn Duy Trinh.
• 5 phút đến đại lộ Mai Chí Thọ.
• Đi đến Trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm chỉ mất 7 phút.
• Chỉ mất 10 phút đến Quận 1 và 15 phút đến Quận 7.

Tiện ích dự án The Venica Khang Điền 

Xung quanh biệt thự không sử dụng hàng rào thô cứng mà sử dụng những hàng rào mềm mại với nhiều cây xanh tạo sự thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên và tăng thêm mảng xanh cho giữa biệt thự. Mảng xanh bao phủ dự án chiếm hơn 55% tổng diện tích khu biệt thự Venica Khang Điền.

Khu dự án The Venica hiện đang sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vô cùng cao cấp. Tiện ích đẳng cấp mang đến nhiều trải nghiệm tuyệt vời cho dân cư nơi đây, bao gồm:

• Công viên ven sông có view cực lãng mạn.
• Khu gà BBQ bên bờ sông – không gian tổ chức các bữa tiệc cho gia đình.
• Hồ bơi bốn mùa rộng lên tới 500m2.
• Các loại hồ: Hồ nuôi cá và hồ phun nước.
• Khuôn viên cà phê và bar sang trọng.
• Hệ thống phòng tập gym, yoga rộng khoảng 100m2 cộng view hồ bơi.
• Khu cửa hàng tiện lợi rộng khoảng 100m2.
• Các khu chốt bảo vệ 24/24 đảm bảo an ninh cho cư dân.

Bên cạnh các tiện ích nội khu đẳng cấp, The Venica còn sở hữu các tiện ích ngoại khu có vị trí tiềm năng giống dự án Verosa Park:

• Chợ Phú Hữu và khu siêu thị tiện ích nằm trên con đường Nguyễn Duy Trinh.
• Bệnh viện Quận 2 nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh.
• Bệnh viện Phúc An Khang.
• Các trường học: cấp 1, cấp 2, cấp 3 đều nằm trên con phố Nguyễn Duy Trinh.
• Trường Quốc tế Úc thuộc đường Mai Chí Thọ…và một số tiện ích khác.

Mặt bằng dự án The Venica Quận 9

Không chỉ sở hữu vị trí địa lý đắc địa, tiện ích 5 sao hoàn hảo mà điểm nổi bật nhất của khu biệt thự The Venica Quận 9 còn nằm ở phong cách thiết kế cổ điển nhưng không kém phần sang trọng, đẳng cấp bên cạnh lối kiến ​​trúc. kiến trúc của Venice. Khu biệt thự được quy hoạch rất đồng bộ, chỉ có 43 căn biệt thự song lập và đơn lập nằm trên tổng quỹ đất hơn 3.2 ha, mật độ xây dựng thấp chỉ 24% và được Khang Điền dành hơn 70% diện tích còn lại cho dịch vụ. Về tiện ích, chức năng, khuôn viên cây xanh với mong muốn mang đến cho cư dân The Venica một không gian sống tốt nhất.

Mặt bằng chi tiết

Biệt thự Venica được thiết kế theo phong cách cổ điển nhưng rất sang trọng và thời thượng. Với 2 loại hình biệt thự song lập và đơn lập có diện tích từ 200m2 đến 600m2, cao 3 tầng như một lâu đài nguy nga thu nhỏ.

Các bệ, trụ được sử dụng đá nguyên khối cao cấp càng làm tăng thêm sự đẳng cấp và thời thượng cho ngôi biệt thự. Ban công cách điệu với cửa sổ lớn mang đến cảm giác hoài cổ và cũng là nơi bạn và gia đình có thể thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.

• Biệt thự Đơn lập Venica gồm 25 căn với Diện tích từ (266,4 m2 – 618,5 m2).

Với thiết kế bán cổ điển đặc trưng của vùng đất Địa Trung Hải, toàn bộ 43 căn biệt thự tại The Venica đều có cửa sổ mái vòm tinh tế, trông như những cung điện nguy nga dành cho giới quý tộc ngày nay. Từng chi tiết trong các căn biệt thự đều được chăm chút tỉ mỉ, gợi lên sự sang trọng đẳng cấp trong từng đường nét.

• Biệt thự Venica Song Lập gồm 18 căn có Diện tích từ (236,2m2 – 377,8m2).

Sự đẳng cấp của sản phẩm tại biệt thự The Venica Quận 9 do Khang Điền phát triển không chỉ đến từ kiến ​​trúc, mà dự án còn thể hiện sự đắt giá của vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng. Theo đó, các căn biệt thự The Venica được xây dựng bằng những vật liệu tốt nhất, chất lượng nhất và bền nhất.

Đi vào bên trong, đó là một thế giới kỳ quan đầy mê hoặc, mà bất cứ ai tận mắt chứng kiến ​​cũng sẽ bị mê hoặc. Bạn có thể tưởng tượng nội thất tại The Venica trông giống như một tác phẩm nghệ thuật được trưng bày cẩn thận trong các phòng trưng bày nổi tiếng chứ không chỉ là những sản phẩm dùng trong cuộc sống hàng ngày.

Thiết kế biệt thự The Venica 

Không chỉ nổi bật về vị trí, The Venica Quận 9 còn tạo được ấn tượng thú vị trong phong cách thiết kế kiến ​​trúc nội khu Địa Trung Hải. Từ trên cao tốc nhìn xuống, dự án thực sự như một “Địa Trung Hải thu nhỏ xinh đẹp” giữa lòng Đông Sài Gòn thơ mộng. Đây là phong cách quy hoạch thiết kế nội thất độc đáo nhất khu vực, mang đến không gian sống đẳng cấp quý tộc, đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao có một không hai. Tại đây, không chỉ có những căn biệt thự có kiến ​​trúc ấn tượng mà nội thất bên trong tiện nghi như những cung điện ngày xưa. Tuy nhiên, vì đi theo phong cách bán cổ điển nên bạn có thể yên tâm rằng sản phẩm bất động sản sẽ không quá cầu kỳ mà vừa sang trọng, thanh lịch, vừa đơn giản.

The Venica là dự án được kiến ​​tạo bởi tầm nhìn chiến lược của Khang Điền, hướng tới không gian sống an lành, đảm bảo cuộc sống tốt nhất cho cư dân cả về vật chất và tinh thần. Các chốt bảo vệ, camera an ninh…đều đầy đủ và hoạt động 24/24h.

Khi sống tại biệt thự The Venica, bạn sẽ không còn lo lắng về những tệ nạn, những điều không hay… Bạn có thể thoải mái dạo chơi trong khuôn viên rộng 31ha của The Venica, có thể nằm dài dưới thảm cỏ xanh để thư giãn. ngắm bầu trời đêm…mà không sợ bất cứ điều gì. Tại dự án The Venica Khang Điền, kẻ xấu gần như không có cơ hội tiếp cận, bởi đây là cộng đồng cư dân văn minh, hiểu biết, được hình thành một cách tự nhiên nhất.

Giá bán dự án The Venica Khang Điền

Hiện trạng biệt thự: Hiện tại toàn bộ biệt thự đã hoàn thiện 100%, thiết kế 1 trệt 2 lầu, giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.

• Giá bán chỉ từ 12 tỷ/căn – Chiết khấu cao – Chương trình bán hàng hấp dẫn.
• Ngân hàng (VietinBank, Vietcombank) hỗ trợ 70% giá trị biệt thự với lãi suất 7,5% tối đa 15 năm.

Lí do nên đầu tư dự án The Venica Khang Điền

Chủ đầu tư uy tín

Khang Điền luôn là thương hiệu chủ đầu tư hàng đầu thuộc top 10 nhà phát triển bất động sản Việt Nam trong nhiều năm qua. Hơn 20 năm hình thành và phát triển, Chủ đầu tư Khang Điền đã ngày càng khẳng định thương hiệu qua các dự án đã bàn giao. Luôn mang đến cho khách hàng sự an tâm, chất lượng sản phẩm, giải pháp an cư và đầu tư sinh lời tốt nhất.

An cư và đầu tư sinh lời

Tại khu biệt thự cư dân sẽ được đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/24. Khuôn viên xanh mát, trong lành và yên tĩnh nhờ có dòng sông đẹp bao quanh. Điều kiện sống tại biệt thự rất an ninh với không gian khép kín và biệt lập, trên bán đảo 3 mặt giáp sông rạch. Có chốt bảo vệ, bảo vệ tuần tra và camera an ninh hoạt động trên tất cả các tuyến đường. Cuộc sống của cư dân được đảm bảo tuyệt đối.

Biệt thự Venica Khang Điền sở hữu không gian sống vô cùng trong lành, diện tích mặt nước và không gian xanh chiếm hơn 70% diện tích toàn dự án. Biệt thự chính là một sản phẩm vô cùng độc đáo, với thiết kế vừa cổ điển vừa hiện đại, độc nhất vô nhị tại khu Đông. Mang đến một loại hình đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư sinh lời chất lượng.

Tiện ích đẳng cấp

Khu biệt thự đã hoàn thiện 100%, quý khách có thể trực tiếp xem, cảm nhận và trải nghiệm cuộc sống phong cách Châu Âu với các tiện ích 5 sao. Tiện ích nội khu tại biệt thự The Venica Quận 9 đạt tiêu chuẩn quốc tế, đầy đủ và hiện đại. Hơn nữa, với liên kết vùng chiến lược, cư dân tại đây cũng sẽ được tận hưởng những tiện ích ngoại khu ấn tượng nhất khu vực.

Biệt thự Venica Khang Điền là dự án đẳng cấp hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu là những người thành đạt văn minh. Vì vậy, nơi đây là nơi quy tụ của cộng đồng công dân quốc tế, thuận lợi cho việc giáo dục con cái và mở rộng các mối quan hệ tốt đẹp.

Chính sách uy đãi hấp dẫn

Các sản phẩm tại dự án hiện đã hoàn thiện 100%, khách hàng có thể đến xem nhà muốn ở hoặc đầu tư “tận mắt, sờ tận tay” chứ không chỉ hình dung qua giấy như các dự án cần huy động vốn khác.

Khang Điền bán với giá cực ưu đãi, chỉ từ 12 tỷ đến 33 tỷ/căn tùy loại (đã bao gồm VAT). So với nhiều dự án cùng phân khúc có mức giá triệu đô, biệt thự Venica Khang Điền thực sự được lòng khách hàng.