Urban Green

Urban Green là dự án căn hộ thứ 2 của chủ đầu tư Kusto Home tại Thành phố Thủ Đức. Dự án được đầu tư và phát triển với tiêu chuẩn 5 sao cùng phong cách sống như một khu resort sinh thái.

Với tài năng thiết kế từ Landsculptor, mô hình The Hybrid Habitat sẽ được ứng dụng vào thiết kế cảnh quan của dự án Urban Green. Đây là một sự kết hợp khá hoàn hảo nhịp sống năng động của khu đô thị với sự bình yên và tĩnh lặng của các khu vườn xanh, đáp ứng các yêu cầu đặt ra của chủ đầu tư Kusto Home về một dự án sở hữu các giá trị tốt đẹp “best of both worlds”.

Tổng quan dự án căn hộ chung cư Urban Green Thủ Đức.

• Tên chính thức: Urban Green.
• Vị trí: Đường số 6, thuộc phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Kusto Home.
• Quy mô dự án: Khoảng 20.203m², 2 tòa tháp căn hộ với độ cao 23 tầng và 740 căn hộ.
• Sản phẩm phát triển: Căn hộ cao cấp, văn phòng, shophouse.
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.
• Giá bán dự kiến: Căn hộ chung cư giá giao động từ 60 – 65 triệu/m², Shophouse giá giao động từ 130 – 150 triệu/m².

Vị trí chung cư Urban Green Thủ Đức

Dự án căn hộ Urban Green tọa lạc tại Đường số 6, khu phố 6 thuộc phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Khả năng liên kết vùng tại căn hộ Urban Green 

Urban Green Thủ Đức tọa lạc tại vị trí trung tâm Thủ Đức nên khả năng liên kết cùng của dự án cũng vô cùng hoàn hảo:

• Trong bán kính 1.5 km: Trường THCS Hiệp Bình, Trường TH Đào Sơn Tây, Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trạm tàu điện Hiệp Bình Phước…
• Trong bán kính 5.5 km: Vincom Plaza Gò Vấp, Siêu thị EMart, Coopmart Bình Triệu, Giga Mall,  Đại học Văn Lang, Đại học Luật Thành phố, Ngã tư hàng xanh, bến xe miền Đông (cũ), trạm y tế Hiệp Bình, bệnh viện Thành phố Thủ Đức, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh Viện Đa Khoa Anh Minh, bệnh viện Vạn Phúc…
• Trong bán kính 9.5 km: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất,  đại học công nghiệp, siêu thị BigC Gò Vấp, trung tâm hành chính, Landmark 81, nhà thờ Đức Bà, làng du lịch Bình Quới, bệnh viện Quân Y 175…

Tiềm năng vị trí

Dự án Urban Green sở hữu vị trí trái tim của Thành phố Thủ Đức, đồng thời thừa hưởng một hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm, việc di chuyển của các dân cư tại đây sẽ diễn ra vô cùng dễ dàng và thuận tiện. Chỉ cần bỏ ra vài phút thì sẽ tiếp cận được các khu vực trung tâm tấp nập và nhộn nhịp và hàng loạt các tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú.

Dự án căn hộ Urban Green hiện đang được triển khai với quỹ đất rộng hơn 2ha, tọa lạc ngay tuyến đường gần Quốc lộ 13 huyết mạch của thành phố, và là tuyến đường kết nối TP. Hồ Chí Minh với những khu vực lân cân. Vị trí này giúp dự án trở thành dự án bất động sản trọng tâm tại khu Đông Bắc Sài Gòn.

Không chỉ vậy, Urban Green còn nằm ven bờ sông Sài Gòn nên không khí nơi đây quanh năm luôn mát mẻ, đặc biệt hơn view nhìn từ căn hộ nhìn ra không gian bên ngoài đầy thơ mộng.

Hệ thống tiện ích dự án Urban Green

Urban Green Thủ Đức là dự án được triển khai trên quy mô tương đối lớn, so với mặt bằng chung của các dự án căn hộ. Chủ đầu tư cũng đã dồn hết nhiều tâm huyết vào dự án lần này, nên về hệ thống tiện ích nội khu cũng được trang bị rất đầy đủ và đa dạng, theo mô hình khép kín.

• Sân chơi riêng cho trẻ được bố trí khoa học. 
• Sân chơi trên cao.
• Hệ thống công viên xanh không khí trong lành.
• Khu chơi thể thao ngoài trời & trong nhà.
• Quảng trường.
• Phòng tập gym.
• Dịch vụ y tế.
• Hồ bơi.
• Biển hồ nhân tạo.
• Bến du thuyền.
• quán cà phê.
• Đường chạy bộ.

Xem thêm dự án: Citihome

Mặt bằng tổng thể dự án Urban Green

Dự án căn hộ Urban Green được quy hoạch với 2 block căn hộ kết hợp thành hình dáng của chữ L – tối ưu được tối đa giao diện tiếp xúc của các căn hộ với ánh sáng và gió tự nhiên toàn bộ dự án, tối ưu được tầm nhìn từ các căn hộ hướng ra xung quanh. Mặt bằng dự án Urban Green bao gồm 2 tòa tháp A (Aster) và B (Bliss), trong đó tòa B có 2 block bố trí chung khối đế. Tổng cộng hơn 735 căn hộ:

• Tháp Aster: Bao gồm 177 căn hộ, trong đó chỉ có 9 căn hộ/sàn, 4 thang máy, trung bình  khoảng 2,25 căn/thang/tầng.
• Tháp Bliss: Bao gồm 558 căn hộ, chia thành 2 nhánh, mỗi nhánh 14 căn hộ/sàn, có 4 thang máy và trung bình khoảng 3,5 căn/thang/tầng.

Thiết kế căn hộ Urban Green

Dự án được thiết kế lấy cảm hứng từ sự nhịp sống khu đô thị năng động của Thủ Đức và của Thành phố Hồ Chí Minh, các kiến trúc sư của Level Architect đã đưa phong cách thiết kế Bauhaus vào ý tưởng quy hoạch cùng thiết kế kiến trúc của Urban Green.

Bauhaus là một phong cách thiết kế được sáng lập bởi kiến trúc sư Walter Gropius khoảng thời gian đầu thế kỷ 20. Phong cách thiết kế Bauhaus là sự kết hợp cân bằng giữa công năng và nghệ thuật, tính duy mỹ và yếu tố thực dụng. Lối thiết kế này đã tạo nên trường phái hiện đại cùng với ý tưởng chủ nghĩa công năng trong thiết kế kiến trúc và nghệ thuật ứng dụng.

Căn hộ Urban Green Thủ Đức mang phong cách Bauhaus điển hình cùng lối thiết kế cân bằng giữa công năng và nghệ thuật kiến trúc. Yếu tố cân bằng này được thể hiện xuyên suốt trong tổng thể của dự án từ quy hoạch tới chi tiết kiến trúc bên ngoài và bố trí không gian căn hộ.

Giá bán dự án dự án Urban Green

Giá căn hộ Urban Green có mức giá dao động từ 60 – 65 triệu/m² và các căn Shophouse giá từ 130 – 150 triệu/m² và bàn giao hoàn thiện cơ bản. 

Giá bán chi dự kiến chi tiết như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có với diện tích từ 50.4m², giá bán 3 – 3,3 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ ECO với diện tích 65.5 m², giá bán 3.7 – 3.9 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 71 – 78 m², giá bán 4 – 4.4 tỷ đồng.
• Căn 2 phòng ngủ, diện tích 83.7 m², giá bán khoảng 4.6 – 4.9 tỷ đồng.
• Căn 3 phòng ngủ có từ diện tích từ 101 – 116.7 m², giá bán từ 6.3 – 6.8 tỷ đồng.

Chính sách ưu đãi dự kiến

Lịch thanh toán dự kiến: Thanh toán 30% ký Hợp đồng mua bán, Ngân hàng hỗ trợ gốc và lãi lên tới 70% đến khi dự án bàn giao nhà (dự kiến năm 2024)

• Booking: 100 triệu đồng/căn.

Mở bán (dự kiến sau Tết Âm lịch): chuyển 100 triệu Booking sang đặt cọc.

• Đợt 1: trong vòng 14 ngày thanh toán 10% giá trị căn hộ, đã bao gồm 100 triệu đặt cọc.
• Đợt 2: trong vòng 2 tháng kể từ đợt 1, thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 3: trong vòng 2 tháng kể từ đợt 2, thanh toán 10% và ký Hợp đồng mua bán.

Các đợt thanh toán tiếp theo sẽ tùy theo khách hàng lựa chọn, có thể theo tiến độ xây dựng, mốc thời gian cố định hoặc vay ngân hàng.