Khu Đông TP.HCM đang trở thành tâm điểm phát triển với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn như metro số 1, Vành đai 3, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Ba Son… Hướng phát triển nổi bật nhất hiện nay tập trung dọc trục Thủ Thiêm – Nam Rạch Chiếc, nơi hội tụ các yếu tố về vị trí, tiềm năng đô thị và giá trị đầu tư.
Sức bật lan tỏa từ Thủ Thiêm đến Nam Rạch Chiếc
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, Thủ Thiêm là “vùng lõi” Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM – khu vực có quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược, được sông Sài Gòn bao quanh và liền kề trung tâm hiện hữu. Tại đây sẽ hình thành Nhà hát Giao hưởng, Quảng trường lớn nhất phía Nam và Trung tâm Tài chính Quốc tế, dự án đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài.
Việc phát triển trung tâm tài chính đạt chuẩn quốc tế sẽ tạo cú hích lớn cho toàn thị trường bất động sản TP.HCM, đồng thời đòi hỏi hạ tầng – pháp lý – môi trường đầu tư minh bạch, đạt chuẩn toàn cầu.
Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng VARS IRE, nhận định thị trường BĐS khu Đông phát triển bền vững nhờ gắn liền trung tâm tài chính – nơi hội tụ dòng vốn, doanh nghiệp và việc làm chất lượng cao. Nhóm văn phòng hạng A, khách sạn, căn hộ cao cấp sẽ được hưởng lợi mạnh khi nhu cầu từ chuyên gia và tập đoàn quốc tế tăng.
Khi trung tâm tài chính hình thành, lượng chuyên gia quốc tế cư trú lâu dài cũng tăng, kéo theo nhu cầu lưu trú cao cấp, F&B, chăm sóc sức khỏe, bán lẻ xa xỉ… tạo nên một đô thị quốc tế hiện đại.
Bà Miền nhấn mạnh, hiệu ứng Thủ Thiêm lan rộng ra các khu vực kế cận nhờ hạ tầng và giao thông đồng bộ, mỗi trung tâm mới đều thúc đẩy sự nâng cấp của khu vực xung quanh về đầu tư, dịch vụ và chất lượng đô thị.
Nam Rạch Chiếc – vành đai mở rộng của đô thị trung tâm mới
Một trong những khu vực hưởng lợi rõ nét là Nam Rạch Chiếc, tọa lạc tại phường Bình Trưng (An Phú cũ), TP. Thủ Đức. Với quy mô hơn 90 ha, nơi đây được xem là quỹ đất hiếm hoi còn lại gần trung tâm TP.HCM, có tiềm năng phát triển thành đô thị hiện đại và đồng bộ, kết nối trực tiếp Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm.
Nam Rạch Chiếc có vị trí liền kề Thủ Thiêm, địa hình cao không ngập, được bao quanh bởi các tuyến huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp và nút giao An Phú, mang lại khả năng kết nối thuận tiện đến các trung tâm kinh tế trọng điểm.
Tận dụng lợi thế từ trục tăng trưởng Thủ Thiêm – Nam Rạch Chiếc, dự án Senturia An Phú của Tập đoàn Tiến Phước được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị mới tại khu Đông. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú (nay là Bình Trưng), TP. Thủ Đức, quy mô khoảng 8,6 ha với 355 căn nhà phố và biệt thự cao cấp, nổi bật với kiến trúc Địa Trung Hải, mật độ xây dựng thấp, không gian xanh rộng và đầy đủ tiện ích khép kín.
Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng kết nối Thủ Thiêm – Nam Rạch Chiếc – An Phú, giúp cư dân di chuyển thuận tiện chỉ trong vài phút tới Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, quận 1, hay các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ và Vành đai 3. Nhờ đó, dự án hội tụ trọn vẹn giá trị của một khu dân cư cao cấp, kết nối vùng chiến lược và tiềm năng tăng giá vững chắc.
Từ trục tăng trưởng Thủ Thiêm – Nam Rạch Chiếc đến Senturia An Phú, khu Đông TP.HCM đang hình thành hệ sinh thái đô thị – tài chính – thương mại hoàn chỉnh, nơi hội tụ tiềm năng đầu tư, giá trị sinh lời bền vững và chuẩn mực sống quốc tế trong tương lai.
" >
" >
" >
