Aqua City 

Aqua City Đồng Nai là dự án siêu đô thị sinh thái với quy mô lên đến 1000ha, bao gồm các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đến shophouse kết hợp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Hiện nay, phân khu Sun Harbor 2 đang được mở bán với nhiều chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Đặc biệt hơn, chỉ cần thanh toán từ 15% cho đến khi nhận nhà.

Vậy dự án Aqua City có tiềm năng ra sao? Vị trí ở đâu? Chủ đầu tư là ai? Hạ tầng quy hoạch như thế nào? Có nên mua đầu tư? Mua ở có tốt không? Mời quý khách xem qua những phân tích và đánh giá khách quan nhất của đội ngũ Viet Nam Property chia sẻ dưới đây!

Chính sách ưu đãi

• Ưu đãi Checkin Novaland Gallery 100 triệu đồng.
• Khách hàng có hộ khẩu từ Quảng Nam trở ra Bắc được chiết khấu từ 1-2%.
• Khách hàng có hộ khẩu Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Quận 4, Quận 7 chiết khấu 1%.
• Khách hàng cổ đông được chiết khấu 3%.
• Khách hàng thân thiết: Chiết khấu 1% giá trị sản phẩm.
• Khách hàng mua sỉ: Chiết khấu 2% giá trị sản phẩm.
• Cùng hàng loạt ưu đãi khác với mức chiết khấu lên đến 15%.

Tổng quan dự án Aqua City Đồng Nai

Vị trí dự án Aqua City ở đâu?

Dự án Aqua City tọa lạc tại đường Hương Lộ 2 và đường Nam Cao thuộc xã Long Hưng, Tp Biên Hòa, Đồng Nai. Hai tuyến đường trọng điểm của khu vực với khả năng kết nối thuận tiện. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu 3 mặt tiền giáp sông Đồng Nai, sông Trong và sông Buông tạo nên cảnh quan sông nước tuyệt đẹp.

• Đường Hương Lộ 2 → Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 10 phút.
• Đường Hương Lộ 2 → Đường Vành Đai 3 khoảng 10 phút.
• Đường Hương Lộ 2 → Cầu Vàm Cái Sứt chỉ 5 phút.
• Đường Nam Cao → Ngã 3 Vũng Tàu khoảng 15 phút.
• Đường Nam Cao → Quốc Lộ 51 khoảng 10 phút…

Khả năng kết nối giao thông tại Aqua City

• 5 phút → Khu vui chơi giải trí, Sân Golf Long Thành,…
• 10 phút → Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện quốc tế Shing Mark,…
• 15 phút → Trung tâm hành chính, Siêu thị, Bến du thuyền, khu công nghiệp Biên Hòa 2, Trung tâm thành phố Biên Hòa…
• 20 phút → Sân bay quốc tế Long Thành.
• 40 phút → Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Quy hoạch hạ tầng xung quanh dự án Aqua City

Aqua City Đồng Nai tọa lạc tại vị trí cốt lõi của khu Đông Sài Gòn, nơi có nhiều dự án cơ sở hạ tầng đã và đang được triển khai. Cụ thể như:

• Sân bay Long Thành hoàn thiện dự kiến năm 2025
• Dự án mở rộng Cao tốc Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe. 
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2023.
• Tuyến đường Vành đai 3 dự kiến hoàn thành vào tháng 6 năm 2026.
• Tuyến đường Liên vùng 4 sẽ sớm được triển khai xây dựng.
• Cầu Vàm Cái Sứt đang được đẩy nhanh tiến độ.
• Đường Hương Lộ 2 ( Ngô Quyền nối dài) hoàn thành dự kiến vào năm 2023.

Chủ đầu tư dự án Aqua City Đồng Nai là ai?

Novaland – Thành viên tập đoàn NovaGroup, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với 30 năm kinh nghiệm, tập đoàn đã nhận được nhiều giải thưởng danh giá như:

• Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam.
• Nhà phát triển bất động sản hạng sang xuất sắc nhất.
• Nhà phát triển dự án BĐS dân cư xuất sắc.
• Nhà phát triển dự án sáng tạo nhất.
• Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất năm 2021.
• Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất…

Các dự án mà tập đoàn đã triển khai như: Lakeview City, Palm Marina, The Sun Avenue, Aqua City Đồng Nai, Novaworld Mũi Né – Marina City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm,…

Tiện ích nội ngoại khu dự án Aqua City Novaland có gì đặc biệt?

Tiện ích nội khu

Một trong những điểm vượt trội của Aqua City là hệ thống tiện ích nội khu vô cùng đẳng cấp. Mọi nhu cầu vui chơi, giải trí đến học tập của cư dân đều được đáp ứng đầy đủ. Điển hình như:

• Quảng trường trung tâm phong cách Châu Âu quy mô lên đến 5ha.
• Trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex quy mô 2,2ha.
• Bến thuyền 5* kết nối đến Quận 1 chỉ 40 phút.
• TTTM Aqua Central Mall với cụm rạp Cineworld lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.
• Tổ hợp giải trí trong nhà Aqua Arena sức chứa lên đến 11.000 người.
• Nhà hát Aqua Theatre với sức chứa 1200 chỗ.
• Công viên ven sông dài hơn 32km.
• Hệ thống trường học liên cấp quy mô 25ha.
• Khu clubhouse và hồ bơi quy mô lớn.
• Phố thương mại đẳng cấp ven sông dài 1,2km.
• Công trình y tế quy mô lên đến 3ha.
• Khu vui chơi và giải trí rộng khoảng 1,5ha…

Tiện ích ngoại khu 

Aqua City Novaland được xem là tâm điểm kết nối hạ tầng giao thông tại khu vực Đồng Nai, chính vì vậy được thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích ngoại khu đẳng cấp và hoàn chỉnh trong bán kính 10km.

• 4km: Hệ thống trường học từ cấp 1 đến cấp 3 và trường đại học Mở Tp.HCM,…
• 7km: Bệnh viện Shing Mark, khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, siêu thị Go! Đồng Nai, bến du thuyền, Sân Golf Long Thành,…
• 10km: Siêu thị Lotte Biên Hòa, Vincom Biên Hòa, Khu công nghiệp Biên Hòa, Khu công nghiệp AMT, Bến xe Miền Đông mới, Công viên văn hóa Suối Tiên,…

Thiết kế dự án Aqua City Novaland Đồng Nai ra sao?

Mặt bằng dự án Aqua City được thiết kế và quy hoạch trên diện tích 1000ha, trong đó có 385 ha mặt nước. Thời điểm hiện tại, dự án đã công bố 9 phân khu, trong đó mỗi phân khu mang một phong cách và một thiết kế mới lạ, tạo nên một khu đô thị vô cùng nổi bật và độc đáo. 

• Phân khu The Suite: Có quy mô 21ha, gồm 521 căn biệt thự, nhà phố và shophouse, với diện tích từ 120m2 – 375m2.

• Phân khu The Grand Villas: Có tổng diện tích 11,9ha, bao gồm 110 căn biệt thự đơn lập và song lập với diện tích từ 200m2 – 375m2.

• Phân khu The Elite 1:  Có tổng diện tích lên đến 81ha, bao gồm 685 căn biệt thự, nhà phố và shophouse với diện tích sản phẩm từ 120m2 – 300m2.

• Phân khu The Elite 2: Có quy mô 81ha, với khoảng 300 căn biệt thự, nhà phố và shophouse diện tích từ 117m2 – 162m2.

• Phân khu The Stella: Có quy mô khoảng 300 ha, bao gồm 400 căn nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập dieejnt ích từ 120m2 – 240m2.

• Phân khu River Park 1: Có quy mô khoảng 27 ha với các sản phẩm biệt thự, nhà phố và shophouse có diện tích từ 117m2 – 156m2..

• Phân khu Valencia: Với quy mô 64,5ha gồm 460 căn biệt thự, nhà phố và shophouse diện tích từ 117m2 – 156m2.

• Phân khu Son Harbor 1: Quy mô lên đến 180ha với các loại hình sản phẩm Shophouse, Boutique shophouse, Villas, Townhouse diện tích dao động từ 120m2 – 360m2.

• Phân khu Phoenix Island – Đảo Phượng hoàng: Có quy mô lên đến 286 ha, bao gồm 4 phân khu và 2000 căn nhà phố, biệt thự đơn lập, song lập và shophouse có diện tích từ 120m2 – 370m2.

Hình ảnh thự tế một số khách hàng tham quan Aqua City Novaland

Có nên mua Aqua City Đồng Nai hay không?

Mua ở có tốt không?

Khi an cư tại Aqua City Đồng Nai mọi dân cư đều được tận hưởng một cuộc sống vô cùng hoàn hảo, con của các chủ nhân sẽ được học tập tại các trường học với các chương trình theo tiêu chuẩn Quốc tế, khu vui chơi giải trí, hồ bơi trẻ em… để các bé có thể vừa học tập vừa vui chơi ngay trong khu nhà mình. Việc này còn tiết kiệm được thời gian đưa đón cũng như đảm bảo được sự an toàn. 

Bên cạnh đó, tại dự án các khu tập dưỡng sinh, đường dạo bộ, công viên ven sông, khu sinh hoạt cộng đồng…những cư dân lớn tuổi sẽ có không gian tập thể dục rèn luyện sức khỏe cũng như giao lưu trò chuyện.

Ngoài ra, tại dự án còn có những khu vực vườn nướng BBQ, thư viện, hồ bơi, trung tâm mua sắm, khu vui chơi, giải trí… nơi mà cả gia đình có thể cùng nhau vui chơi giải trí sau những giờ làm và học tập mệt mỏi. 

Dự án Aqua City được xem là một trong những nơi an cư tuyệt vời, bởi nó không chỉ mang lại những giá trị ở hiện tại mà còn có giá trị về lâu dài. Tại đây, mọi nhu cầu hàng ngày của người dân đều được đáp ứng một cách đầy đủ. Đồng thời, hệ thống giao thông trong khu vực cũng được phát triển đồng bộ nên việc di chuyển đi lại của cư dân cũng trở nên thuận tiện hơn. 

Mua đầu có sinh lời?

Trong 2 năm trở lại đây, mặt bằng giá đã tăng một cách nhanh chóng. Các khách hàng đầu tư dự án trong giai đoạn mở bán đến nay khi chuyển nhượng lại đã thu được lợi nhuận khoảng 15% sau 1 năm. Khi hệ thống tiện ích nội khu cũng như hạ tầng giao thông trong khu vực được hoàn thiện thì tiềm năng còn tăng lên nhanh chóng.

Điển hình như: đường Hương Lộ 2, cầu Vàm Cái Sứt, tuyền cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến đường Vành đai 3, đường Liên vùng 4… được triển khai và nâng cấp mở rộng giúp cho dân cư di chuyển đến các vùng lân cận nhanh chóng.

Với việc hạ tầng trở nên đồng bộ, dự án trở thành tâm điểm kết nối giao thông và thúc đẩy tiềm năng tăng giá của dự án vượt ngoài mong đợi. Đây là những yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của dự án nhà phố, biệt thự Aqua City  trong thời gian sắp tới, có thể nói đây là cơ hội đầu tư “vàng” mà không nên bỏ qua.

Mua cho thuê thì sao?

Đầu tư cho thuê là một trong những phương án đầu tư vô cùng thông minh. Aqua City Novaland chỉ cách khu vực Quận 9 bởi dòng sông Đồng Nai, khi công trình cầu Đồng Nai 2 được phê duyệt, triển khai và hoàn thành sẽ là nơi sống lý tưởng cho cộng đồng dân cư dân trí tại khu công nghệ cao Quận 9 và dân cư tại các khu công nghiệp lân cận. 

Với mức giá thuê có thể lên đến 40 triệu/tháng sẽ khá phù hợp với cộng đồng dân cư trí thức cao. Với mức giá thuê cùng với những giá trị dự án mang lại như việc di chuyển thuận tiện, hệ thống tiện ích nội khu nổi bật chắc chắn sẽ thu hút được đông đảo cư dân đến sinh sống.