The Rivus

The Rivus Elie Saab là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại vị trí trung tâm của đô thị Vinhomes Grand Park. Dự án sở hữu tại vị trí “vàng” trong khu đô thị khi được bao bọc bởi hai dòng sông lớn mang lại một không gian vô cùng thơ mộng và nổi bật. Dinh thự The Rivus Elie Saab không chỉ là nơi an cư mà còn được coi là biểu tượng thượng lưu tọa lạc tại vị trí đắc địa của phía Đông Thành phố, được đánh là dự án dinh thự có tiềm năng rất lớn.

Tổng quan dự án The Rivus Elie Saab

• Tên dự án: The Rivus 
• Vị trí: Thuộc khu 3 khu đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Loại hình sản phẩm: Dinh thự tiêu chuẩn 6*.
• Diện tích dự án: 26,73 ha
• Mật động xây dựng: 
  • 40% đối với dinh thự.
  • 15% toàn bộ khuôn viên.
• Loại hình sản phẩm: Dinh thự tiêu chuẩn 6*.
• Số lượng sản phẩm: 121 căn.
• Quy mô dự án:
  • The Sava Collection: 4 phòng ngủ – 2 phòng khách – diện tích đất: 560 – 851.8m2.
  • The Seine Collection: 5 phòng ngủ – diện tích đất: 745m2 – 1.160m2.
  • The Danube Collection: 6 phòng ngủ – diện tích đất: 1.010m2 – 1287.6m2
• Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí, phòng Spa, Gym, Yoga,…
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
• Thời gian khởi công: Năm 2022.
• Thời gian hoàn thành: Năm 2035.

Tập đoàn Masterise Homes là ai? 

Dinh thự The Rivus Elie Saab được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Masterise Homes là thành viên thuộc Masterise Group. Tập đoàn là nhà phát triển bất động sản hàng hiệu trẻ tuổi. Là nhà tiên phong trong việc áp dụng các tiêu chuẩn toàn cầu vào việc triển khai, phát triển, vận hành, quản lý sản phẩm và dịch vụ bất động sản tại Việt Nam.

Masterise Homes đã từng bước khẳng định được năng lực của mình khi liên tục bắt tay với hàng loạt những tên tuổi lớn hàng đầu Thế giới như: Foster and Partners,  Quimera Energy Efficiency, tập đoàn khách sạn lớn nhất Thế giới với nhiều thương hiệu Ritz-Carlton, JW Marriott và Marriott. Bên cạnh đó, Masterise Homes còn sở hữu một danh mục bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) lớn nhất tại Việt Nam và Đông Nam Á.

Danh mục các dự án bất động sản Masterise Homes đã triển khác: KDC cao cấp Masteri Thảo Điền,  dự án Millennium, KDC cao cấp M-One Nam Sài Gòn, KDC cao cấp Masteri An Phú,…

Đơn vị thiết kế Elie Saab là ai ? 

Elie Saab là thương hiệu thời trang do nhà thiết kế người Liban – Elie Saab thành lập vào năm 1982. Hiện nay, thương hiệu này có hai trụ sở chính được đặt tại Paris và Beyrouth, với hệ thống hơn 100 cửa hàng thời trang bán lẻ trải khắp hàng chục quốc gia trên toàn cầu.

Ngoài lĩnh vực thời trang, Elie Saab cũng đã lấn sân lĩnh vực bất động sản thông qua việc hợp tác cùng với các đơn vị để phát triển nhiều dự án bất động sản hạng sang tại Dubai,  London, Ai Cập,… Có thể kể tới một số dự án điển hình như: khu biệt thự Le Elie Saab Signature Villas tại Ai Cập, tháp căn hộ Grand Bleu Tower tại Dubai, dự án căn hộ hạng sang Elie Saab Residences Hyde Park tại Anh,…

Vị trí dự án The Rivus 

Dinh thự The Rivus có vị trí cụ thể thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển, phường Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có tọa lạc tại vị trí có 1-0-2 khi được dòng sông Đồng Nai, sông Tắc bao bọc, đây là vị trí vô cùng đắt địa, trù phú dành cho các chủ nhân tương lai có một cuộc sống đầy lý tưởng.

Tiềm năng vị trí 

Từ vị trí này, cộng đồng dân cư tại dinh thự The Rivus được sở hữu ba yếu tố vàng như: “Cận giang – Cận thị – Cận lộ” vô cùng quý giá trong phong thủy, vượng sinh khí. Dân cư nơi đây có thể di chuyển một cách nhanh chóng đến với nhiều khu vực lân cận cũng như đến với trung tâm thành phố.

Khả năng liên kết vùng tốt

Ngay vị trí của dự án The Rivus Elie Saab sẽ mang lại sự liên kết vùng vô cùng hoàn hảo nhờ vào các tuyến đường “huyết mạch” của thành phố như: Vành đai 2, 3, đường Nguyễn Xiển, Liên Phường, Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội, tuyến cao tốc trọng điểm TP.HCM – Dầu Giây – Long Thành,… Đáng chú ý hơn, dự án còn nằm gần tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, dân cư nơi đây có thể di chuyển đến các địa điểm trọng yếu của thành phố Thủ Đức. Đồng thời còn có thể đến các vùng lân cận như Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vô cùng thuận tiện.

Phong thủy hút nhiều vận khí tốt 

Theo nhiều chuyên gia phong thủy đánh giá “nước” là một yếu tố quyết định việc mang về tiền tài và tài lộc cho gia chủ. Khi ngôi nhà có dòng nước chảy qua thì sẽ thu hút được một nguồn năng lượng vô cùng lớn, không chỉ làm giúp cho gia chủ có nhiều tài lộc mà còn mang lại một cuộc sống ấm êm, sức khỏe dồi dào, tinh thần tăng tiến và con cái hanh thông,…The Rivus vô cùng may mắn khi sở hữu được một vị trí đắc địa và được bao bọc bởi hai dòng sông Đồng Nai và sông Tắc. Chính vì vậy, nơi đây không chỉ mang lại cuộc sống đẳng cấp mà còn mang về nhiều tài lộc cho gia chủ.

Hạ tầng, Quy hoạch 

Trước sự phát triển của thành phố Thủ Đức cũng như thành phố Hồ Chí Minh, trong thời gian gần đây thị trường bất động sản tại khu vực này đã có nhiều sự thay đổi vô cùng sôi nổi. Việc thực hiện xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng giao thông một cách đồng bộ tại Thủ Đức cũng như tại thành phố Hồ Chí Minh là yếu tố vô cùng quan trọng. Để góp phần tạo động lực phát triển một cách mạnh mẽ của thành phố, giá bất động sản tăng nhanh và cùng nhiều lĩnh vực khác cũng sẽ nhanh chóng tăng lên trong tương lai.

Dinh thự The Rivus Elie Saab tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắt giá, cùng sở hữu một mạng lưới giao nổi bất nhất thị trường bất động sản tại khu vực. Dân cư nơi đây có thể di chuyển đến nhiều địa điểm, vùng lân cận cũng như nhiều tuyến cao tốc, tuyến quốc lộ trọng điểm của Quốc gia một cách thuận lợi, dễ dàng.

Các cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 9 được triển khai nâng cấp thường xuyên, chỉ cần đi ngang qua nơi đây cũng có thể nhận được sự thay đổi và chuyển mình của khu vực một cách rõ ràng. Khi sở hữu một vị trí đắt giá và đầy tiềm năng về quy hoạch cơ sở hạ tầng cùng với sự đầu tư và phát triển của tập đoàn Masterise Homes và Elie Saab, hứa hẹn dự án The Rivus sẽ tạo ra nhiều sự nổi bật, đặc biệt tiềm năng tăng giá cũng có sự thay đổi vô cùng lớn trong tương lai.

Tiện ích dự án The Rivus

The Rivus Elie Saab được Masterise Homes trang bị hàng loạt các tiện ích đẳng cấp, sang trọng trong từng chi tiết nhỏ. Sự đẳng cấp của chuỗi tiện ích của The Rivus được thể hiện rõ ràng nhất ở tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu. Hàng loạt các tiện ích được trang bị đều là những tiện ích với tiêu chuẩn 5* của quốc tế. Chính vì vậy, The Rivus sẽ mang đến cho cộng đồng dân cư nội khu một cuộc sống lý tưởng, đẳng cấp như:

• Hệ thống công viên xanh Elie Saab.
• Hồ bơi view sông.
• Quảng trường ngay trung tâm.
• Vườn cảnh quan.
• Phòng yoga, spa làm đẹp và chăm sóc sức khỏe.
• Các siêu thị và TTTM,…
• Khu thể dục đa năng.
• Sân trượt băng trong nhà.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Rạp chiếu phim.
• Khách sạn.
• Hệ thống trường học liên cấp.

Mặt bằng tổng thể

Dự án The Rivus Elie Saab được quy hoạch và xây dựng trên một mảnh đất có quy mô 26,73 ha, cung ứng cho thị trường bất động sản 121 căn dinh thự hạng sang. The Rivus Elie Saab có ba khu dinh thự với tên gọi lần lượt là: The Seine, The Sava và The Danube.

Thiết kế dự án

Giống với thiết kế của một chiếc váy, công trình bất động sản của Elie Saab cũng được đầu tư một cách kỹ lưỡng. Với dinh thự The Rivus Elie Saab cũng không phải ngoại lệ, nơi đây sẽ trở thành một “khu dinh thự nổi”. Toàn bộ các chất liệu cũng như nội thất mà Elie Saab sử dựng đều được chế tác thủ công đến từ nhiều đơn vị khác nhau hàng đầu trên Châu Âu và tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ.

Với lối thiết kế tinh tế, vật liệu quý hiếm được tinh tuyển và cách phối màu mang đậm chất nghệ thuật theo đẳng cấp “Haute Couture” sẽ kiến tạo cho khu dinh thự The Rivus một phong cách sống sang trọng và độc nhất nhằm làm tôn lên vẻ đẹp xứng tầm cho chủ nhân thượng lưu.

Chi tiết từng phân khu 

Phân khu The Sava: 

• Số lượng sản phẩm: 65 căn.
• Diện tích khu đất: 560m2 – 773m2.
• Thiết kế cấu trúc: Trệt + 2 lầu (bao gồm 4 phòng ngủ) và 1 hầm.
• Ưu điểm phân khu The Sava: Gần cổng vào và khu tiện ích.

Phân khu The Seine: 

• Số lượng sản phẩm: 30 căn.
• Diện tích khu đất: 745m2 – 1.165m2
• Thiết kế cấu trúc: Trệt + 2 lầu (bao gồm 5 phòng ngủ) và 1 hầm.
• Ưu điểm phân khu The Seine: Gần khu trung tâm.

Phân khu The Danube:

• Số lượng sản phẩm: 23 căn.
• Diện tích khu đất: 1.000 m2 – 1.228m2.
• Thiết kế cấu trúc: Trệt + 2 lầu (bao gồm 6 phòng ngủ) và 1 hầm.
• Ưu điểm phân khu The Danube: Nằm ven sông.

Layout thiết kế

Giá bán The Rivus Elie Saab:

Giá bán của dự án The Rivus Saab Quận 9 được bán với giá dự kiến từ 200 tỷ đồng/căn với tổng diện tích từ 600 – 1000m2, giá bán dự án dự kiến rơi vào khoảng 330 triệu đồng cho 1m2 so sánh với các biệt thự tại Quận 9 thì đây là mức giá tốt mà khách hàng nên cân nhắc.

Phương thức thanh toán: 

Thanh toán hỗ trợ và thanh toán chuẩn.

Đối với phương thức thanh toán hỗ trợ khách hàng sẽ được hỗ trợ vay 50% với chiết khấu 2%. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ vay 70% đến 100%.

Chính sách vay:

Hỗ trợ vay vốn với 0% lãi suất và được ân hạn gốc không qua ngày 31/12/2024. Cùng với chính sách ưu đãi với chiết khấu 9% vô cùng hấp dẫn.

Tiến độ thanh toán (dự kiến):

Đặt cọc trước: 2 tỷ đồng/căn (không được hoàn lại) và 3 tỷ đồng/căn (được hoàn lại).

Lý do nên đầu tư vào The Rivus Elie Saab

Sở hữu vị trí thuận lợi 

The Rivus Elie Saab tọa lạc tại một vị trí đắc địa của Quận 9, sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Với vị trí vô cùng đắc địa, dự án The Rivus Thủ Đức sở hữu được nhiều tiềm năng tăng giá bởi sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, không gian xanh,…

Thiết kế đẳng cấp

The Rivus Elie Saab được thiết kế bởi “đế chế thời trang” Elie Saab, một đơn vị thiết kế đẳng cấp. Không gian nội thất bên trong biệt thự dự án mang lại không gian sang trọng đẳng cấp nhưng không kém phần tinh tế.

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư Masterise Homes luôn đi liền với hàng loạt các dự án hạng sang được áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế. Masterise là nhà phát triển bất động sản tuy còn trẻ tuôi nhưng những sản phẩm mà tập đoàn cung cấp ra thị trường vô cùng chất lượng và luôn đúng tiến độ.

Sở hữu yếu tố phong thủy tốt

The Rivus Elie Saab Quận 9 được nhiều chuyên gia phong thủy đánh giá là một dự án có phong thủy vô cùng tốt. Khu dinh thự nổi khi được bao bọc bởi hai dòng sông hiền hòa và êm ả, “nước” chính là yếu tố quan trọng vì nó sang mang lại nhiều vượng khí, tiền tài, cuộc sống yên bình cho gia chủ.

Pháp lý hoàn chỉnh

Pháp lý của dinh thự nổi The Rivus Elie Saab Quận 9 hiện nay đã được hoàn thành. Các thủ tục như: nộp lệ phí trước bạ nhà đất, thuế đất, tiền sử dụng đất cùng với những nghĩa vụ tài chính khác đều được thực hiện một cách nghiêm túc.