Nhà liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề không? Đây là những câu hỏi thắc mắc của người có nhu cầu mua nhà đất, bài viết này bộ phận tư vấn bất động sản Viet Nam Property sẽ giải đáp chi tiết cho bạn từ khái niệm đồng thời sẽ phân tích ưu và nhược điểm của nhà liền kề.
Định nghĩa của nhà liền kề là gì?
Nhà liền kề là loại hình nhà ở riêng lẻ được xây dựng liền kề nhau trong khu đất đô thị, thành phố, những ngôi nhà được xây dựng san sát nhau nằm trong một khu đất, diện tích nhà ở chủ yếu là những ngôi nhà ống cao tầng như vậy. dưới dạng 5 × 20m hoặc 4×25m.
Nhà liền kề là gì? Nhà liền kề có chung cơ sở hạ tầng đô thị như điện, nước, hạ tầng giao thông, thậm chí mẫu nhà giống nhau từ thiết kế đến màu sắc. Tuy nhiên, dù liền kề nhau nhưng hiện nay nhiều dự án nhà liền kề đã có sổ riêng cho gia chủ, một số căn có diện tích nhỏ hoặc có một vài sổ chung.
Khác với những căn nhà liền kề được xây dựng san sát nhau trong một khu đô thị sử dụng chung hạ tầng, nhà liền kề hay còn gọi là nhà ở thương mại là những căn nhà được xây dựng san sát nhau trên một trục đường, có mặt bằng kinh doanh. Bạn có thể mở bất kỳ dịch vụ hoặc cửa hàng nào. Diện tích nhà liền kề cũng thường được xây dựng lớn hơn, cư dân chủ yếu ở và sinh hoạt từ tầng 2 trở lên.
Ưu điểm nhà liền kề
Sau khi đã hiểu rõ được bản chất của nhà liền kề là gì thì điều quý khách nên tìm hiểu nữa là những ưu và nhược điểm của loại hình bất động sản này. Không thể phủ nhận hàng loạt ưu điểm vượt trội mà nhà liền kề sở hữu. Dưới đây là những ưu điểm được khách hàng của chúng tôi đánh giá cao nhất.
Thứ nhất: Các căn nhà phố liền kề thường được thiết kế vô cùng tỉ mì và bắt mắt, hầu hết các căn nhà này đều được xây dựng với phong cách sang trọng và tương tự nhau. Tất cả các yếu tố từ màu sơn, nội thất trang trí, cổng,… đều được thiết kế một cách tương đồng với nhau tạo nên sự đồng nhất vô cùng hài hòa và đẹp mắt. Chính điều này đã tạo ra một hiệu ứng đám đông và thu hút được nhiều sự chú ý.
Thứ hai: Các khu nhà liền kề đều được trang bị chung một hệ thống hạ tầng giao thông cùng hệ thống tiện ích cơ bản. Bởi vậy, tất cả các dịch vụ luôn được chủ đầu tư đảm bảo được nguồn cung cấp đầy đủ. Mọi sự cố trong khu vực đều có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đến để sửa chữa và khắc phục nhanh nhất.
Thứ ba: Khu nhà liền kề được xây dựng tại các khu đô thị khang trang, hiện đại nên dân trí cao, văn minh. Tại đây, gia chủ cùng các thành viên trong gia đình đều có cơ hội tận hưởng những giá trị sống đích thực, từ đó có điều kiện phát triển bản thân trở nên hoàn thiện hơn.
Thứ tư: mọi không gian không chỉ khu nhà liền kề mà các khu vực lân cận của dự án luôn được đảm bảo trong lành và yên tĩnh. Bạn sẽ không cần phải lo lắng về tiếng ồn cũng như khói bụi như bên ngoài dự án.
Thứ năm: thủ tục mua bán nhà liền kề diễn ra khá nhanh chóng và đơn giản. Mua nhà xong chủ nhân có thể dọn vào ở ngay.
Thứ sáu: khi mua nhà liền kề đồng nghĩa với việc bạn sẽ có được đội ngũ hàng xóm văn minh, thân thiện. Chắc chắn cuộc sống gia đình bạn sẽ trở nên vui vẻ và thoải mái hơn. Khi được tiếp xúc tại một môi trường văn minh, hiện đại, chắc chắn con người sẽ phát triển theo chiều hướng tích cực nhất.
Thứ bảy: Nhà phố là sản phẩm vô cùng quan trọng của một dự án bất động sản. Vì vậy, các căn nhà phố liền kề sẽ được đặt ở những nơi đẹp nhất trong dự án. Tại đây, chủ nhân có thể di chuyển ra khỏi dự án hoặc di chuyển các khu vực khác rất dễ dàng và không mất nhiều thời gian.
Thứ tám: Giá bán nhà phố liền kề phù hợp với khá nhiều đối tượng khách hàng, do diện tích chỉ dao động từ 80 – 150m2 nên tổng giá bán cũng thấp nên khách hàng sẽ chọn nhà liền kề hơn các sản phẩm bất động sản khác như biệt thự đơn lập hay song lập.
Ngoài ra, khi mua nhà liền kề, cư dân còn được sử dụng tất cả các dịch vụ tiện ích mà dự án mang lại như: Khu vui chơi, khu thể thao giải trí, công viên, siêu thị, trường học,…
Có thể bạn quan tâm: Biệt thự song lập là gì
Nhược điểm nhà liền kề
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, nhà phố cũng không tránh khỏi những hạn chế nhất định.
Thứ nhất: Hầu hết các căn nhà liền kề đều được thiết kế sẵn, sẽ hoàn thiện 100% trước khi bàn giao cho người mua. Đây là ưu điểm nhưng đồng thời cũng là hạn chế nhỏ. Bạn sẽ không thể thiết kế theo sở thích và cá tính của mình. Tất cả các căn nhà liền kề trong một dự án thường giống nhau đến 90%.
Thứ hai: Do dùng chung hạ tầng nên khi có sự cố hỏng hóc cần sửa chữa, bạn cần phải báo với ban quản lý và thực hiện một vài thủ tục theo đúng quy trình. Điều này đôi khi sẽ mất thời gian và công sức.
Thứ ba: Về giá cả, hầu hết các căn nhà liền kề đều được hoàn thiện trước khi bán. Vì vậy, mức giá phải trả thường từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng. Giá bán khá đắt khi so sánh với các loại nhà khác.
Thứ tư: Nhà liền kề thường được xây dựng khá gần nhau. Đôi khi nó tạo cơ hội tốt cho những kẻ xấu có ý định hãm hại hoặc xâm nhập vào nhà gia chủ. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ khu vực mình định mua trước khi đưa ra quyết định. Cần phải cảnh giác để có cuộc sống an toàn và hạnh phúc.
" >
" >
" >